Coûts de construction (Aperçu)
Les coûts de construction sont déterminés par :
▪Coûts prévus (Devis estimatif)
▪Coûts convenus (Contrats)
▪Coûts engagés (Factures).
Les coûts peuvent être modifiés en permanence en fonction du processus d'exécution en cours par :
▪Changements des coûts prévus (Modification).
▪Avenants aux Coûts convenus (Contrats Complémentaires aux Contrats existants)
▪Écart éventuel à prévoir (coûts de construction).
Devis estimatif
Les Coûts prévus sont déterminés par des Comptabilisations dans le Programme Proposition de coûts.
Il est possible de créer autant de Variantes (projet) que souhaité. Pour les coûts de construction, c'est le DE original qui fait foi.
Les Valeurs obtenues à partir de l'Estimation des coûts peuvent être reprises dans le Devis estimatif.
Modification
Les Changements par rapport aux Coûts prévus (Devis estimatif) se font par le biais de mutations.
Les mutations peuvent aussi bien déplacer des coûts à l'intérieur des comptes du Devis estimatif (réaffectation) que déterminer des Changements (coûts en plus ou en moins).
Contrats Et Contrat Complémentaire
Les coûts convenus sont déterminés dans les Contrats et les Avenants.
Les coûts convenus peuvent être comparés dans le Contrat et l'Avenant aux coûts prévus (Devis estimatif) et pondérés (combien le Contrat couvre-t-il du Devis estimatif).
Contrats et Contrat Complémentaire
Factures
Les coûts engagés sont déterminés dans les coûts de construction par des factures.
Les facturations peuvent être liées à un contrat ou non. Si une facture finale est établie sur un Contrat, les coûts prévus sont terminés et les coûts inférieurs sont publiés sur les comptes correspondants.
Divers Programmes des coûts de construction
Ordre de paiement
L'ordre de paiement permet de régler les factures (coûts engagés).
Les factures peuvent également être payées sans ordre de paiement.
Ordre de paiement, ordre de rémunération
Notes de débit
Les Notes de débit ont une influence indirecte sur les coûts encourus. Les notes de débit comptabilisées sont compensées sur les factures suivantes.
